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1．招标条件

本招标项目衢州市水亭门历史文化街区保护利用项目二期工程-补白新建工程-天王巷片区新建与修缮工程已由发改委备案赋码 2020-330802-47-03-106579 文件批准立项，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市城投置业发展有限公司,委托招标代理机构为浙江中正工程项目管理有限公司，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

2.1.1项目建设规模：本项目总建筑面积约12517.67平方米，其中地上建筑面积约12517.67平方米（其中仿古建筑面积约3289.26平方米），地下建筑面积约4069.95平方米。建筑最高高度为15米，单跨最大跨度为12米，单项工程建筑面积约9228.41平方米。主要建设内容包括：定志书院1-6#、天皇巷4#（修）、水亭门剧场、地下室。配套建设道路、给排水、电力、亮化、绿化等附属设施。

2.1.2项目建设地址：定志书院位于水亭门文化历史街区东北侧，西靠天皇巷，东临县西街；水亭门剧场位于水亭门文化历史街区西北侧，北侧为新河沿路，西侧为下营街，东靠天皇巷。

2.1.3标段划分：一个标段。

2.1.4服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。

2.1.5项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.1.6工程类别与等级：属于三级房屋建筑工程监理。

2.1.7概算投资额： 本项目总投资估算约12227.45万元，其中工程费用约9093.84万元。

2.2全过程工程咨询服务招标范围与工作内容

（1）项目建设管理工作内容：包括但不限于在招标范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计技术咨询服务（包括但不限于：编制设计需求参数（如设计任务书），检查设计深度及质量。负责对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查。为解决设计问题及设计变更提供技术咨询，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。对专项设计和专项审查提供技术咨询，针对评估单位提出的意见提供相应设计技术咨询。为工程设计优化提供技术咨询、对技术经济方案进行比较。审核工程竣工图纸等。）、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。具体包括：办理前、后期工程建设审批手续（如临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等）；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收；竣工备案；工程档案归档；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理等。

（2）施工监理内容：内容包括但不限于施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）造价咨询工作内容：内容包括但不限于本项目概算编制（如有）或审核、工程量清单及招标控制价编制或审核（如有）、根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责承包人报送的每月（期）完成进度款月（期）报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告，并提出具体的解决措施及方案；核定分阶段完工的分部工程结算；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；决（结）算编制审核及配合决（结）算编制审核等相关工作；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价及品牌推荐等服务。

（4）工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1同时具备以下条件的独立法人企业或联合体：

①具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

②具有工程造价咨询乙级及以上资质的企业。

③营业执照在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件）。

3.1.2浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.1.3本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过两家。

3.2拟派全过程工程咨询项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人资格要求：

3.2.1全过程工程咨询项目负责人资格要求：国家注册房屋建筑工程专业监理工程师或国家注册（一级）造价工程师。如全过程工程咨询项目负责人为国家注册房屋建筑工程专业监理工程师的，在衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、西区、绿色产业集聚区，余同）外不得有在建工程的监理业务（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同），在衢州市区不得有3个及以上在建工程的监理业务。

3.2.2监理负责人资格要求：国家注册房屋建筑工程专业监理工程师，在衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、西区、绿色产业集聚区，余同）外不得有在建工程的监理业务（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同），在衢州市区不得有3个及以上在建工程的监理业务。 

3.2.3造价咨询负责人资格要求：国家注册（一级）造价工程师。

注：1.不采用联合体投标的，全过程工程咨询项目负责人必须由监理负责人或造价咨询负责人兼任，监理负责人与造价咨询负责人不得相互兼任。

2.  采用联合体投标的，全过程工程咨询项目负责人必须是牵头单位人员, 全过程工程咨询项目负责人必须由监理负责人或造价咨询负责人兼任，监理负责人与造价咨询负责人不得相互兼任，监理负责人必须注册在监理单位，造价咨询负责人必须注册在造价咨询单位。

3.在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程。

4.在投标截止时间前已被更换的全过程工程咨询监理负责人或监理项目的总监理工程师须同时提交项目所在地建设主管部门证明原件和建设单位证明原件。

3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

序号	岗位	上岗证书要求	数量
1	全过程工程咨询 项目负责人	国家注册房屋建筑工程专业监理工程师或国家注册（一级）造价工程师	1 （由监理负责人或造价咨询负责人兼任）
2	监理负责人	国家注册房屋建筑工程专业监理工程师	1
3	房屋建筑专业 监理工程师	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	2
4	安装专业监理 工程师	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
5	市政专业监理 工程师	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
6	监理员	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员	2
7	造价咨询负责人	国家注册（一级）造价工程师	1
8	造价编审人员	国家注册（一级）造价工程师或原造价员或（二级）造价工程师(二级造价工程师提供浙江省二级造价工程师职业资格考试合格证明加盖单位公章），土建、安装专业各一名	2
9	建设管理人员	工程师或以上职称	1

注：①以上项目班子人员须提供投标截止时间前近3个月的社保证明。②浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。③浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。④岗位人员的配备必须与联合体协议书中的职责分工相一致。

4．投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（www.qzggzy.com）办理投标人信息入库备案事宜。

4.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3 CA 办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753。

5.投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金 3 万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账号：按系统随机分配账号；

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

投标人登陆衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

电子保函业务相关问题请咨询保证金室，联系电话：0570-8757613。

保险公司联系人：欧阳军，联系电话：18857012565。

软件公司联系人：张工，联系电话：13071815370。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6. 招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（www.qzggzy.com）免费下载。

6.2投标人可自主下载招标文件，网址为 www.qzggzy.com  。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以署名的方式送至代理公司或以电子邮件的方式（可匿名）提交至如下邮箱：289231963@qq.com 。

6.4招标人将在6.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交送达的截止时间2020 年11 月9日 9 时 30 分00秒。

7.2 投标文件递交地点：衢州市公共资源交易中心（衢州市西区花园东大道169号5楼）公告的开标厅。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、24848威尼斯网上发布。

9.注意事项

本项目开标日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请各投标人严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。

9.1 本项目投标人参与开标人数，不得超过1人。

9.2 参与开标人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与投标活动，投标人可书面委托符合条件人员参与现场开标。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）。

9.3 参与开标人员应携带身份证等户籍证明原件，全程佩戴口罩，进入交易中心大楼前自觉接受体温检测及防疫询问，并如实报告相关情况。

9.4 进出路线。投标人从大楼一楼正大门进入，登记、量体温后，左拐从正门楼道上五楼，扫手机健康码检查、签订承诺书后，直接到五号开标厅，按标序牌固定分散就坐，开标结束后原路返回。

9.5 自觉遵守和服从交易现场管理，投标人参与开标活动，全程不得脱下口罩，不得随意走动，不得超出限定范围，适当保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

9.6 因疫情防控措施实施，请密切、及时关注衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定变化，并比正常时期提前足够时间，以免耽误投标。

10.联系方式

招标人：衢州市城投置业发展有限公司

地  址： 衢州市蝴蝶路22号

邮编：  324000             

联系人：金工         

电话：0570- 3056659

招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司

地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2#楼9楼

邮编：324000     

联系人：周工

电话：   0570-3850117、3850116

2020年10月16日