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1、招标条件

本招标项目衢州市水亭门历史文化街区保护利用项目二期工程-补白新建工程-天王巷片区新建与修缮工程已由发改委备案赋码 2020-330802-47-03-106579 文件批准建设，招标人为衢州市城投置业发展有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包(EPC)进行公开招标。

2、工程概况与招标范围

2.1工程地点：定志书院位于水亭门文化历史街区东北侧，西靠天皇巷，东临县西街；水亭门剧场位于水亭门文化历史街区西北侧，北侧为新河沿路，西侧为下营街，东靠天皇巷。

2.2工程内容及规模：本项目总建筑面积约12218.52平方米（其中仿古建筑面积约3150.19平方米）。其中地上建筑面积8344.24平方米，地下建筑面积约3874.28平方米。建筑最高高度为15米，单跨最大跨度为12米，最大单体建筑面积约9068.33平方米，最大单体仿古建筑面积约1087.65平方米。主要建设内容包括：定志书院1-6#、天皇巷4#（修）、水亭门剧场、地下室。配套建设道路、给排水、电力、亮化、绿化等附属设施。总投资估算约12227.45万元，其中工程费用约9093.84万元。

2.3招标范围：工程初步设计的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程前期手续的办理、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、组织验收直至使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等其他建设方面的内容。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目初步设计建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、施工配合及施工图阶段等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。

其中各阶段的设计文件包括但不限于建筑工程设计、结构工程设计、安装工程（给水、排水、电、暖、气、消防）设计、智能化设计、基坑围护设计、配套工程设计【室外市政道路、管线设计及景观绿化工程设计等）、标识系统（楼宇、景观及地下室）设计、交通设施及标志标线（室外及地下室）设计】、5G设计、围墙工程（用地范围内）设计、精装修工程设计、绿色建筑及节能工程设计、综合管线设计、门窗幕墙设计及深化、装配式建筑设计、电梯设计、厨房设计、变配电工程设计、燃气工程等涉及本项目所有的专项设计、相关图纸深化设计和所需的专家论证。

严格按照初步设计及招标文件中的技术要求进行限额设计（控制在建筑安装工程费的中标价以内），同时完成施工图设计文件的报审报批工作。

②采购：本项目包含上述①工程设计内容的建筑材料设备及消防、暖通、电梯等设施设备、部分使用设施，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

③施工：本项目初步设计（包括初步设计论证、初步设计概算内容）和招标人要求范围内的所有施工内容。包括但不限于据此出具的施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑（含装配式建筑）、结构、装修、安装（水、暖、电、气等）、消防（消电、消火栓、喷淋、气体系统等）、智能化工程、人防工程、电梯安装、绿色建筑及节能、海绵城市、配套市政工程、景观绿化工程、室外综合管线（含给水、排水、中水、电力、燃气、电信、华数、联通、移动、室外照明等）、围墙、大门等涉及的所有工程。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等）、协助施工许可证办理、竣工验收和综合验收（含验收所需的各项测绘，各单项验收如住建、资规、消防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交评、档案、人防、气象、排污等）、配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备及三通一平等临时设施工程、检验检测、系统集成、资金筹措、专利及专有技术使用、工程保险、法律服务、施工图预算编制、等其他专项工作，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。

⑤从施工图设计完成至竣工验收、项目移交完成，上述①②③④的所有工作及费用由投标人承担（除招标文件约定的由招标人承担的工作和费用外）。

2.4建设总工期：304日历天（304日历天内竣工验收合格、通过联合验收、竣工备案并整体移交）。

2.5质量要求：

2.5.1设计质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及初步设计图纸的要求。

2.5.2施工质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有承担本项目能力的，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

（1）具有独立法人资格的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑工程专业设计乙级及以上资质。浙江省外企业还须持有浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

（2）具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和古建筑工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

3.2.1拟派工程总承包项目经理的资格要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格，并具有有效的安全生产考核合格证，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头单位）。

3.2.2拟派设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在承担设计工作的联合体成员单位）。

3.2.3拟派施工负责人的资格要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格，并具有有效的安全生产考核合格证，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在承担施工工作的联合体成员单位）。

3.2.4以上拟派人员不得重复，且必须为投标人本单位人员（项目组人员不得出现退休返聘人员）。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过三家（设计一家，施工二家），投标人如组成联合体形式投标，牵头单位必须为施工单位。

3.4招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

4、电子评标

本工程不实行电子招投标。

5、投标人信息入库

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（www.qzggzy.com）办理投标人信息入库备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753。

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（www.qzggzy.com）免费下载招标文件（含施工图纸、工程量清单等）。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2020年10月30日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6、投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金50万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账  号：按系统随机分配账号；

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

6.2缴纳方式

投标人登陆衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

电子保函业务相关问题请咨询保证金室，联系电话：0570-8757613。

保险公司联系人：欧阳军，联系电话：18857012565。

软件公司联系人：张工，联系电话：13071815370。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交送达的截止时间(投标截止时间，下同) 为2020年11 月10日09时30分00秒，地点为衢州市公共资源交易中心（市西区花园东大道169号五楼）公告的开标厅。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、24848威尼斯网发布。

9、联系方式

招标人：衢州市城投置业发展有限公司

地  址： 衢州市蝴蝶路22号

邮编：  324000             

联系人：金工

电话：  0570-3056659  

招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司

地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2#楼9楼

邮编：   324000     

联系人：周工

电话：  0570-3850117、3850116

                                                        2020年10月20日